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2020年02月20日 10:30:42 来源:谁有河南快3微信群 编辑:游艺棋牌官方在线下载

缴不起房贷被法拍 房地合一税逃不掉

民众的房子被法拍,多是因为欠税、欠债,遭强制执行,拍得的款项必须用来缴纳欠税或还清债务,而即便是法拍屋,持有人拍定移转,也得缴纳房地合一税。依规定个人交易持有期间1年以内,适用税率45%,1至2年税率为35%,超过2年未逾10年税率为20%,超过10年以上税率为15%。▲房子被法拍,还是得缴纳房地合一税。(图/记者蔡佩蓉摄影)财政部南区国税局表示,个人出售房地如属房地交易所得税的课征范围,不论有所得或亏损,也不论自愿或非自愿性出售,都要记得在所有权移转登记日次日起算30日内,申报缴纳房屋土地交易所得税。该局举例,某张先生在2018年6月6日取得房地,后因欠债无力偿还,在2018年5月7日遭法院拍卖,依所得税法第4条之4第1项第1款规定,应课征房地交易所得税;但张先生属财政部公告「非自愿出售」的类型,虽持有房地期间未满2年,可按较低的20%税率课税。根据财政部公告,持有期间虽未满2年,但属「非自愿出售」的6大情形包括,遭公司调职或解雇、出售与临地越界建筑者、无力清偿债务遭强制执行、家庭成员遭遇重大疾病或事故、遭遇家暴及与他人共有房地因他共有人未经其同意而出售共有房地等,则可适用20%税率。

「控肉饭」是台湾别具特色的小吃之一,但近日就有人在PTT上发文询问:「控肉饭插根牙籤的用意?」而该问题也掀起了不少网友的热烈讨论。▲有网友在PTT上发文问卦。(图/翻摄自PTT)原PO表示,自己最近突然怀念起平民小吃「控肉饭」,并开始探索各地好吃的控肉饭,但原PO心中却出现了一个小小的疑问:「有些店为什么要插牙籤?那个牙籤已经卤到跟肉一样的颜色,不小心咬到怎么办?可以不要插牙籤改插其他的吗?」▲控肉饭。(图/记者柯智翔摄影)对此,不少网友纷纷留言「卤过的牙籤好吃」、「方便抽插啊」、「怕客人吃太快啦」、「不把小精灵杀死那块肉炖不烂」、「把牙籤卤成笋干就成功了」、「方便剃牙的贴心小设计」、「因为早期贫穷没有牙线所以用牙籤代替」、「给你吃饱剃牙用的」、「那根才是这道菜的精髓」、「那是笋干啦」、「瘦肉部分咬的时候会卡牙缝,吃完给你剃牙」、「跟冰棒棍意思一样,再来一支」。但也有人认真的回应了该问题「怕肉卤到散掉」、「防止卤肉卤透后散开」、「怕肥肉和瘦肉分离」、「你国中理化是不是没学好?肉块插牙籤方便导热,让里面的肉能熟」、「避免肉卤到分离..,吃之前当然要拿下来」、「会散掉」、「定型」。

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